{"id":444,"date":"2025-04-14T15:42:45","date_gmt":"2025-04-14T13:42:45","guid":{"rendered":"https:\/\/startersites.io\/blocksy\/web-agency\/?p=444"},"modified":"2026-01-23T14:09:06","modified_gmt":"2026-01-23T13:09:06","slug":"extension-faut-il-un-permis-de-construire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/daoconcept.com\/index.php\/2025\/04\/14\/extension-faut-il-un-permis-de-construire\/","title":{"rendered":"Extension, faut-il un permis de construire ?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"444\" class=\"elementor elementor-444\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4861f7b1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4861f7b1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-157520b0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"157520b0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<p>Vous \u00eates attach\u00e9 \u00e0 votre maison, mais votre famille s&rsquo;agrandit et vous commencez \u00e0 manquer d\u2019espace ? Votre terrain est constructible et vous avez un grand jardin ? La cr\u00e9ation d&rsquo;une extension pourrait \u00eatre la solution. Ces travaux vous permettront de&nbsp;<strong>gagner de la surface habitable sans avoir \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager<\/strong>. V\u00e9randa, extension en bois ou en parpaing, ces am\u00e9nagements apporteront une r\u00e9elle valeur ajout\u00e9e \u00e0 votre logement. Dans la mesure o\u00f9 la construction d\u2019une extension modifie l\u2019aspect ext\u00e9rieur de votre maison, vous devez accomplir des d\u00e9marches administratives aupr\u00e8s de la mairie. Mais&nbsp;<strong>faut-il obligatoirement d\u00e9poser une demande de permis de construire ?<\/strong>&nbsp;Voici tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans votre projet d\u2019extension de maison.<\/p>\n\n\n\n<p>Avant d\u2019aller plus loin, sachez que DAO Concept<strong>\u00a0<\/strong>peuvent vous aider \u00e0 concr\u00e9tiser votre projet. De l\u2019\u00e9laboration des plans jusqu\u2019aux \u00e9changes avec le service urbanisme, nous prenons en charge votre dossier de A \u00e0 Z !\u00a0<a href=\"https:\/\/daoconcept.com\/index.php\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Contactez-nous pour parler de votre projet !<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Construction d\u2019une extension : ce qu\u2019il faut savoir avant de vous lancer<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La construction d\u2019un nouvel espace dans votre habitation n\u00e9cessite le d\u00e9p\u00f4t d\u2019une demande d\u2019autorisation d\u2019urbanisme d\u00e8s lors que vos travaux viennent cr\u00e9er de la surface de plancher\u00a0ou de l\u2019emprise au sol, ou s\u2019ils modifient l\u2019aspect ext\u00e9rieur de votre maison individuelle.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Cette proc\u00e9dure est une d\u00e9marche obligatoire, que vous ne devez surtout pas n\u00e9gliger. Elle permet au service urbanisme de v\u00e9rifier que votre projet d\u2019extension respecte bien les&nbsp;<strong>r\u00e8gles d\u2019urbanisme applicables \u00e0 votre parcelle<\/strong>. Attention, la mise en \u0153uvre de travaux sans autorisation pr\u00e9alable est une infraction au code de l&rsquo;urbanisme. Vous seriez alors susceptible de poursuites !&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vous devez donc pr\u00e9parer soigneusement votre\u00a0<strong>projet d\u2019agrandissement<\/strong>, en prenant connaissance du r\u00e8glement du plan local d&rsquo;urbanisme\u00a0(PLU)\u00a0 ou du plan d\u2019occupation des sols (POS) de votre commune.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Construction une extension avec une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La\u00a0<a href=\"https:\/\/daoconcept.com\/index.php\/services\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux<\/a>\u00a0est un dossier qui permet \u00e0 l\u2019administration de v\u00e9rifier que le projet respecte les r\u00e8gles d\u2019urbanisme de votre commune. Elle est g\u00e9n\u00e9ralement exig\u00e9e pour la r\u00e9alisation de projets de faible importance. Pour conna\u00eetre la proc\u00e9dure applicable \u00e0 vos travaux, la\u00a0<strong>surface de plancher<\/strong>\u00a0et l\u2019<strong>emprise au sol<\/strong>\u00a0de votre extension sont d\u00e9terminantes.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Ainsi, votre projet est soumis \u00e0 d\u00e9claration pr\u00e9alable s\u2019il correspond aux caract\u00e9ristiques suivantes&nbsp; :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Votre extension g\u00e9n\u00e8re une surface de plancher ou une emprise au sol inf\u00e9rieure \u00e0 20 m2, et votre terrain est situ\u00e9 en dehors de la zone urbaine \u00a0d\u2019un PLU ou d\u2019un POS ou dans une commune non couverte par l&rsquo;un de ces documents ;<\/li>\n\n\n\n<li>Votre extension g\u00e9n\u00e8re une\u00a0<strong>surface de plancher ou une emprise au sol inf\u00e9rieure \u00e0 40 m2<\/strong>\u00a0et votre terrain est situ\u00e9 dans la zone urbaine d\u2019un PLU ou d\u2019un POS.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ce dossier doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 en\u00a0<strong>deux exemplaires minimum<\/strong>, mais des exemplaires suppl\u00e9mentaires peuvent \u00eatre exig\u00e9s par la mairie. C\u2019est notamment le cas si votre projet doit faire l\u2019objet d\u2019un avis de l&rsquo;architecte des b\u00e2timents de France.<\/p>\n\n\n\n<p>Le d\u00e9lai d\u2019instruction de la d\u00e9claration pr\u00e9alable est g\u00e9n\u00e9ralement d\u2019un mois \u00e0 partir de la date du d\u00e9p\u00f4t du dossier, mais il peut \u00eatre major\u00e9 d\u2019un mois suppl\u00e9mentaire si votre terrain est situ\u00e9 aux abords de monuments historiques. De plus, sa dur\u00e9e de validit\u00e9 est de 3 ans.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour faire votre demande, vous devez utiliser le dernier formulaire cerfa, et y joindre les pi\u00e8ces list\u00e9es dans ce document. Plan de masse, document graphique d\u2019insertion, photographies, la d\u00e9claration de travaux est un v\u00e9ritable dossier, complexe \u00e0 r\u00e9aliser. Si\u00a0<strong>le recours \u00e0 un architecte n\u2019est pas obligatoire<\/strong>, vous pouvez quand m\u00eame vous faire accompagner par un professionnel.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Construire une extension avec un permis de construire\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Tout comme la d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux, le\u00a0<a href=\"https:\/\/daoconcept.com\/index.php\/services\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">permis de construire<\/a>\u00a0est un dossier administratif qui permet de v\u00e9rifier que votre projet respecte bien les r\u00e8gles du\u00a0<strong>plan local d\u2019urbanisme<\/strong>\u00a0ou du plan d\u2019occupation des sols de la commune. Il est g\u00e9n\u00e9ralement exig\u00e9 pour la r\u00e9alisation de projets de moyenne \u00e0 grande ampleur.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Vos&nbsp;<strong>travaux d\u2019extension sont soumis \u00e0 permis de construire<\/strong>&nbsp;s\u2019ils correspondent \u00e0 l&rsquo;une des caract\u00e9ristiques suivantes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Votre projet d\u2019agrandissement g\u00e9n\u00e8re une surface de plancher ou une emprise au sol sup\u00e9rieure \u00e0 20 m2, et votre terrain est situ\u00e9 en dehors de la zone urbaine d\u2019un PLU ou d\u2019un POS ou dans une commune non couverte par l&rsquo;un de ces documents ;<\/li>\n\n\n\n<li>Votre extension g\u00e9n\u00e8re une\u00a0<strong>surface de plancher ou une emprise au sol sup\u00e9rieure \u00e0 40 m2<\/strong>\u00a0;<\/li>\n\n\n\n<li>Votre projet g\u00e9n\u00e8re plus de 20 m2 de surface de plancher ou d&#8217;emprise au sol et a pour cons\u00e9quence de porter la surface de plancher totale apr\u00e8s travaux \u00e0 plus de 150 m2. Dans ce cas, le recours \u00e0 un architecte est indispensable.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Vous devez effectuer votre demande \u00e0 l\u2019aide du formulaire Cerfa permis de construire. Tout comme la d\u00e9claration pr\u00e9alable, le permis de construire est un dossier complexe \u00e0 \u00e9laborer. Vous devez fournir un grand nombre de documents et indiquer beaucoup d\u2019informations techniques.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Le d\u00e9lai d&rsquo;instruction d\u2019un permis de construire\u00a0varie g\u00e9n\u00e9ralement de 2 \u00e0 3 mois \u00e0 partir de la date du d\u00e9p\u00f4t du dossier. Si votre projet est valid\u00e9 par la mairie,\u00a0<strong>votre autorisation est valable trois ans<\/strong>\u00a0et prorogeable deux fois pour une dur\u00e9e d\u2019un an.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Vous vous demandez \u00e0 quoi peut ressembler ce type de dossier ? N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 prendre connaissance de\u00a0<a href=\"https:\/\/daoconcept.com\/index.php\/services\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">nos prestations<\/a>, mis \u00e0 votre disposition par\u00a0<strong>DAO concept.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ac28311 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"ac28311\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ecec219 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"ecec219\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aa05639 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"aa05639\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2c0ab4 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e2c0ab4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2fe5a8c elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"2fe5a8c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/daoconcept.com\/index.php\/contact\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Besoin d'un permis de construire<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous \u00eates attach\u00e9 \u00e0 votre maison, mais votre famille s&rsquo;agrandit et vous commencez \u00e0 manquer d\u2019espace ? 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